appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Montreuil (93100)
360 000 €

Appartement 3 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Stéphane Epailly vous propose : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne 11 station Montreuil-Hôpital) ce superbe appartement de 3 pièces situé dans une résidence récente de 2022 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sécurité. Au RDC d'un immeuble de 2 étages, l'appartement de 60 m² se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres avec placards, d' une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et une ouverture sur l'extérieur. L'appartement est entièrement connecté (Contrôle du chauffage, des prises et des volets roulants à distance via application dédiée). Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate des transports en commun, ligne 11 station Montreuil-Hôpital reliant le centre de Paris en 15'. Quartier Ramenas-Fabien Lagrange. Ne tardez pas, une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 49 m²
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 114
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 360 000 € (soit 6 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1718243
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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