appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Nantes (44000)
208 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Iad france - fanny averty vous propose : nouveauté- en exclusivité - appartement - nantes- quartier waldeck rousseau - 2 chambres - garage - cave venez découvrir cet appartement de type 3, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. D’une superficie de 53 m², il se compose d’une entrée indépendante, d’un salon de 15,53 m² et d’une cuisine aménagée de 9,61 m² (avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie). Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec parquet, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Pour compléter ce bien, un garage de 23 m² et une cave de 7 m² sont à votre disposition. Idéalement situé à proximité immédiate de l’erdre, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam averty fanny - ei (id 46095) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1956
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 208 000 € (soit 3 925 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1671455
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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