appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Nantes (44300)
209 000 €
-2.79 %

Appartement 3 pièces Nantes (44300)

Iad France - Emmanuelle HOUGUET vous propose : À Vendre : Appartement T3 – Nantes, proche Boulevard Jules Verne Découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un secteur recherché à Nantes. Description du bien : Entrée fonctionnelle avec placard. Cuisine aménagée et semi équipée : comprenant plaques de cuisson et four. Salon / séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle 2 chambres confortables dont une avec placard Une Salle d’eau récente WC séparé. Ce bien comprend également : Une place de stationnement privative en sous-sol, pratique et sécurisée. Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Points forts de l’emplacement : Situé dans un quartier dynamique, l’appartement bénéficie de nombreux atouts : Transports en commun : arrêt de bus et tramway à proximité immédiate. Commodités : commerces de quartier, supermarchés, pharmacies, et plus encore. Écoles, collèges et crèches à quelques minutes à pied. Accès facile au parc des Capucins et aux bords de l’Erdre pour vos promenades et activités en plein air. Charges de copropriété : [montant mensuel ou annuel]. Diagnostics immobiliers : [DPE et GES, si disponibles]. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Houguet Emmanuelle - EI (ID 49736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 568 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 3 215 € / m²)
    -2.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.79 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1670670
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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