appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Narbonne (11100)
169 000 €

Appartement 3 pièces Narbonne (11100)

Léonie d' Immojoy Narbonne vous propose dans le quartier de La Mayolle, à Narbonne, à deux pas du centre-ville, dans une résidence de 1983, un appartement en copropriété au premier étage d'un immeuble sans ascenseur de trois étages de 67.54 m² avec grand balcon et place de parking privative. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie climatisée et lumineuse de 20.95 m² exposée Sud avec accès au balcon de 10.50 m² où il vous sera agréable de prendre des repas. Aussi, une cuisine séparée semi-équipée de 9.38 m². Il vous sera possible d'ouvrir la cloison si vous souhaitez agrandir la pièce de vie. Un couloir avec placard dessert deux chambres de 10.81 m² et 9.12 m² ainsi qu'une salle de bains de 4.17 m². Wc indépendant et cagibi à l'entrée. L'appartement dispose de fenêtres doubles vitrages TRYBA avec volets roulants, toutes les pièces ont du parquet de qualité (Saint-Maclou) sauf la cuisine et la salle de bains. Pour compléter le tout, une place de parking privative à l'extérieur et un cellier au troisième étage de 5 m². La résidence possède un local à vélos commun. La toiture et l'isolation des combles vont être refaites prochainement, le budget a déjà été voté en AG, les travaux sont réglés par le vendeur actuel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cuisine et la salle de bains. 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Centre-ville
Etat
  • Construit en 1983
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 597 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 522 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 6428
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
Immojoy
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