appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Narbonne (11100)
268 000 €

Appartement 3 pièces Narbonne (11100)

Découvrez l'Appartement A103, un magnifique T3 de 70,82 m² avec une terrasse spacieuse de 14,61 m², idéalement situé au premier étage du bâtiment A qui compte seulement 8 logements. Profitez de la proximité des Halles de Narbonne, à seulement 3 minutes de marche ! Caractéristiques de l'Appartement - * Superficie : * 70,82 m²- * Terrasse : * 14,61 m²- * Étage : * 1er étage- * Nombre de logements dans le bâtiment : * 8 Prestations Haut de Gamme - * Cloisons : * 7 cm pour une isolation optimale- * Peinture : * Lisse pour une finition élégante- * Climatisation réversible : * Dans le séjour et la chambre principale pour un confort toute l'année- * Salle de bain : * Bac à douche extra plat pour une accessibilité et un design modernes- * Rangements : * Placard équipé pour une organisation optimale- * WC : * Suspendu pour un nettoyage facile et un design contemporain- * Volets roulants : * Électriques pour une commodité maximale- * Extérieur : * Robinet de puisage sur la terrasse pour plus de praticité Avantages Financiers - * Frais de notaire réduits : * Environ 2.3%, un avantage significatif pour un logement neuf- * Charges de copropriété : * Environ 150 EUR par mois (à valider avec le syndic, l'Agence du Soleil), incluant la place de stationnement aérienne Résidence Neuve La résidence vient d'être livrée, offrant une opportunité rare d'emménager dans un logement neuf en plein coeur de Narbonne. Informations et Visites Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une opportunité unique alliant confort, modernité et emplacement idéal. - * Christ Immojoy Narbonne * Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! 1.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 14 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : OUI
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 268 000 € (soit 3 829 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5996
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
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