appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Neuf-Brisach (68600)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Neuf-Brisach (68600)
148 000 €

Appartement 3 pièces Neuf-Brisach (68600)

Au coeur de la ville fortifiée de Neuf-Brisach, disposant de toutes les commodités - commerces, services et écoles - et à seulement 5 min de la frontière Allemande, découvrez sans attendre ce superbe appartement rénové de 71 m², à la décoration moderne et soignée. L'entrée principale vous mène sur directement sur la pièce de vie, un lumineux salon-séjour de 25 m² avec un petit balcon et sa vue sur les toits de Neuf-Brisach. S'en suit une spacieuse cuisine équipée de 12 m², elle aussi avec un balcon et sa vue imprenable sur les célèbres remparts. L'espace nuit quant à lui offre une première chambre de 12 m², également très lumineuse; une seconde chambre de 11 m², qui se transformera aisément en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement entièrement rénové et remis à neuf en 2021, est proposé avec une cave. Le bien est situé en 4ème et dernier étage d'une copropriété de 8 logements, très bien entretenue. Cette dernière a déjà bénéficié de travaux de rénovation tels que l'isolation extérieure et la façade. Le chauffage principal est collectif via une chaudière gaz, le reste des charges sont individuelles (électricité, ordures ménagères, eau) Une belle découverte à faire sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 350 €

A propos du prix de cet appartement

  • 148 000 € (soit 2 085 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 28 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1412650
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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