Vente appartement 3 pièces 46 m² Neuilly-sur-Seine (92200)

547 000 €

Appartement 3 pièces Neuilly-sur-Seine (92200)

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Sublime appartement T3 rénové en un grand T2 avec vaste balcon orienté Est à Neuilly-sur-Seine, sur l'Ile de la Jatte, parking et cave. Au cOEur de Neuilly-sur-Seine, dans une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce magnifique appartement rénové situé au 6ème étage d'un immeuble de standing de 8 niveaux datant de 1976, offrant une vue imprenable sur la ville. Dès l'entrée, l'espace de vie se dévoile avec un salon de 30 m² lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et une salle à manger, créant ainsi un lieu de convivialité et de partage idéal pour recevoir famille et amis. La chambre chaleureuse et élégante de 10 m² offre un espace de repos intimiste, tandis que le balcon / terrasse bien orientée vous permet de profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée. Les points forts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence offre un haut niveau de sécurité avec un interphone, un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un gardien sur place. De plus, le chauffage est assuré par le chauffage collectif, garantissant un confort optimal en hiver, et la distribution par le sol et plafond assure une chaleur uniforme dans toute l'habitation. Pour votre confort, l'appartement dispose également de la fibre optique, d'un ascenseur pour un accès facilité, de nombreux espaces de rangement, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les environs de cet appartement offrent également de multiples attraits, avec un centre sportif à seulement 50m et la promenade de l'île de la Jatte à 10m, offrant des espaces de détente et des balades agréables à proximité immédiate. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Neuilly-sur-Seine ! Coup de Coeur Garanti ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 634 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Bien d'exception

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Alarme

Interphone