appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Nice (06000)

Vente appartement 3 pièces 78 m² Nice (06000)
339 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Nice Centre - A deux pas de la gare de Nice, face à l'Iconic, dans un quartier en pleine mutation, votre agence Laforêt vous propose à la vente en étage élevé d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur à la façade ravalée, cet appartement 3 pièces de 79 m² environ. Parquets au sols, belles hauteurs sous plafonds. Entrée en étoile desservant le séjour en angle, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec balcon, dégagement avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Cave en sous sol et local à vélo commun. Idéal investissement, l'appartement étant VENDU LOUE en bail vide de 3 ans (date de début du bail (03 janvier 2023). (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2681.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1931

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 83
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 681 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 339 000 € (soit 4 346 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1671
Laforêt Nice agence immobilière Nice (06000)
Laforêt Nice
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