appartement 3 pièces 100 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 3 pièces 100 m² Nice (06100)
699 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06100)

Iad france - magali villard vous propose : ✨ appartement d'exception dans une maison niçoise années 20 ✨ ✨ charme de l'ancien ✨ en collaboration avec traïna gwenaëlle, ce magnifique appartement d'angle, situé au 2ème et dernier étage d'une charmante maison niçoise des années 20. Avec sa triple exposition est, sud et ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. ✨ les atouts majeurs une splendide verrière d'artiste d'origine sublimant la pièce à vivre triple exposition : est, sud, ouest 3 balcons offrant une vue dégagée un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une bibliothèque et d'une cuisine ouverte une grande chambre double de 30 m² côté sud avec deux balcons une deuxième chambre avec balcon sud-est salle d'eau moderne avec douche à l'italienne wc séparés grande cave cet appartement a été rénové avec soin par une architecte d'intérieur, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. ✨ confort & copropriété copropriété à taille humaine ravalement de façade voté, début des travaux en mars 2025 ✨ emplacement idéal situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est à deux pas du tramway et du marché de la libération. Vous trouverez également à proximité des écoles, commerces, commodités et des axes routiers. Stationnement facile : parking disponible dans la voie privée ou dans le tout nouveau parking public jeanne d'arc. Un jardin collectif vient compléter cet havre de paix.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 352 €

A propos du prix de cet appartement

  • 699 000 € (soit 6 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1717993
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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