appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Nice (06200)
385 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06200)

Iad France - Magali Villard vous propose : Coup de cOEur assuré à Fabron ! Dans un quartier très prisé de Fabron, découvrez ce superbe 3 pièces de 50 m² situé au sein d’une résidence avec piscine. L’appartement se compose d’un salon avec cuisine semi-équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, et d’une magnifique terrasse exposée plein sud, au calme. Un garage fermé vient compléter ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, il est idéal pour un couple ou une personne seule en quête d’un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magali Villard (ID 77176) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 75
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 152 €

A propos du prix de cet appartement

  • 385 000 € (soit 7 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1436986
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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