Vente appartement 3 pièces 63 m² Nice (06200)

299 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06200)

Iad France - Lambert Augis vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé à Nice ouest, dans un charmant immeuble des années 1950. Au 3ème étage sur 5, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La terrasse, exposée sud avec vue mer vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour assurer votre bien-être au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien vous garantit une sérénité absolue. De plus, l'ascenseur facilite l'accès à votre étage en toute praticité. Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, et bien plus encore. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à Nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Vue dégagée

Vue mer

Orientation sud

Gardien
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Digicode

Interphone