appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Nîmes (30000)
110 000 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 90, cet appartement de 58 m² est idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Propre et bien entretenu, il offre une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. Séjour accueillant, semi-ouvert sur une cuisine aménagée, pour un espace de vie fonctionnel. Deux chambres équipées de placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement. Salle d'eau et wc séparés. Les plus : garage privatif, un véritable atout en ville. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et du lycée. Ce bien conviendra aussi parfaitement à un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique dans le secteur recherché des marronniers à nîmes. Prix de vente 110 000 euros honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 57.57 m² dpe : classe (d) ? Ges (b) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21 : entre 980 euros et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390282- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
  • Surface carrez : 57 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Les Marronniers
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 1 897 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 138 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390282RSFE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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