appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Nîmes (30000)
219 000 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Laura Boudou vous propose : * Appartement Rénové de 82 m² à Nîmes Centre dans un immeuble de type Haussmanien * Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové situé en plein cOEur de Nîmes, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie agréable et confortable avec son exposition plein sud. L'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine avec accès au balcon exposé au sud, 2 chambres (avec possibilité d'en recréer une 3ème), une salle d'eau et un toilette séparé. La rénovation récente apporte une touche de modernité et de confort à cet appartement. Les prestations de qualité et le design soigné sauront vous séduire dès votre entrée dans les lieux. * Atouts * : Emplacement central, Luminosité et rénovation de qualité La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boudou Laura - EI (ID 16955) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 2 671 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676351
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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