appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Orléans (45000)
175 000 €

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Orléans hyper centre à quelque minutes à pieds de la gare sncf et des lignes du tram. C'est au cœur du quartier des grands champs et au sein d'une petite copropriété dont le ravalement sera bientôt réalisé et payé par la propriétaire actuelle, que se niche cet appartement duplex au deuxième et dernier étage. L'espace offre une entrée desservant un espace de vie lumineux de plus de 24 m², une cuisine fermée, wc. Un escalier nous mène à l' étage où se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète cet ensemble bien entretenu. Proche du futur campus madeleine. Surface carrez : 62,41 m². Surface sol : 75,76 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1533 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Grands Champ
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 533 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 2 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1321533
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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