appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Orthevielle (40300)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Orthevielle (40300)
190 800 €

Appartement 3 pièces Orthevielle (40300)

Situé dans le charmant village d'Orthevielle, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'une surface de 68 m² (104 m² au sol). Au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, dans une ancienne ferme entièrement rénovée en 2024. Vous apprécierez particulièrement son jardin privatif et clôturé de 120 m² et sa terrasse de 60 m² où vous profiterez de moments en famille ou entre amis. La pièce de vie offre une belle luminosité et dévoile une très belle hauteur sous plafond où les poutres d'origine ont été conservées pour ajouter du cachet à cet appartement. Au RDC, vous retrouverez deux chambres, une salle de de douche et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offrant des possibilités d'aménagements multiples et une autre pièce pouvant faire office de couchage supplémentaire. Les atouts supplémentaires : • 2 places de parking privatives • Pas de vis à vis • Exposition idéale • Aucun travaux à prévoir Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (rentabilité brute à 6%). À propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Syndic bénévole. Très faibles charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Coup de coeur assuré ! Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R. S.A. C DAX.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 190 800 € (soit 2 806 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 16 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 85715374
Arthurimmo.com Cabinet de Peyrehorade agence immobilière Peyrehorade (40300)
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