appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Paris 12 (75012)
699 000 €

Appartement 3 pièces Paris 12 (75012)

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Un cocon lumineux et moderne au cOEur du 12e arrondissement ! Idéalement situé, à quelques pas du métro ligne 8 et du tramway, a 15 min a pied du bois de Vincennes cet appartement combine calme résidentiel et accès facile à toutes les commodités du 12e arrondissement. Situé au 2e étage d'une petite résidence a taille humaine, calme et bien entretenue datant de 1995, il a tout pour plaire. Laissez-vous séduire par son grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Le parquet élégant qui habille les sols ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Côté nuit, deux chambres douillettes vous promettent calme et sérénité. Elles sont chacune dotées de placards. Un ravalement et une isolation extérieurs ont été réalisés en 2022, La chaufferie sera entièrement rénovée (travaux votés et payés) permettant ainsi de gagner encore en performance énergétique faisant passer le DPE de D à C. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien, moderne et prêt à vivre ! Contactez moi pour avoir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Malika Bedrat (ID 81705) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 699 000 € (soit 10 433 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672032
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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