appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Paris 19 (75019)
467 000 €

Appartement 3 pièces Paris 19 (75019)

Iad France - Hong Yin vous propose : Situé dans le quartier prisé de Flandre, à deux pas du métro Crimée (ligne 7), découvrez ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, niché au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et espaces verts. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un séjour lumineux et une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter de moments de détente grâce à ses grandes baies vitrées. L’appartement dispose de deux belles chambres individuelles, chacune dotée de son propre balcon privé, parfait pour créer des espaces personnels paisibles. Un bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail ou en tant qu’espace polyvalent. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de rangements fonctionnels, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. De nombreux placards et espaces de rangement optimisent l’agencement de l’appartement. En bon état général, ce bien comprend également une cave, offrant des solutions de stockage supplémentaires et un emplacement de parking au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376€ par mois (soit 4512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 11
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 201
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 512 €

A propos du prix de cet appartement

  • 467 000 € (soit 6 970 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1618662
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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