appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Paris 19 (75019)
439 000 €

Appartement 3 pièces Paris 19 (75019)

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Appartement 3 pièces, au pied du métro ligne 7. Superbe appartement de 62.86 m², situé au 4ème étage dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec des rangements, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux donnant sur la loggia et d'un WC séparé et équipé d'un point d'eau. Les baies vitrées offrent une luminosité naturelle d'illuminer chaque pièce. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les caméras de surveillance, l'interphone garantissent confort et sécurité au quotidien. L'immeuble dispose de 4 ascenseurs, d'un digicode et d'un gardien pour assurer tranquillité et praticité. Idéalement exposé au Sud-Ouest et Nord-Ouest. En bonus, une place de parking et une cave sont incluses au sous-sol. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles, c'est une occasion rare à ne pas manquer ! Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 635 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.45€ par mois (soit 4553.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 28
Etat
  • Construit en 1961
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 635
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 553 €

A propos du prix de cet appartement

  • 439 000 € (soit 6 968 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1713224
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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