appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Paris 4 (75004)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Paris 4 (75004)
1 195 000 €

Appartement 3 pièces Paris 4 (75004)

Iad France - Patricia Ayala vous propose : Appartement de Charme - Quartier Historique de Paris - Saint Paul - Place de Vosges. Rénové avec Goût Situé dans le quartier historique de Paris, cet appartement de standing a été entièrement rénové en préservant tout son charme d'antan. Au sein d'un immeuble du 19ème siècle, ce bien d'exception se trouve au 1er étage avec 3 m de hauteur sous plafond, offrant une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement de 78 m² se compose de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine équipée et d'un double séjour. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Dans un immeuble sécurisé avec digicode, porte blindée et gardien, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et serein. Sectorisation scolaire Charlemagne, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 345333165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 168
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 195 000 € (soit 15 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 24 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1721164
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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