appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Paris 5 (75005)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Paris 5 (75005)
670 000 €

Appartement 3 pièces Paris 5 (75005)

Iad France - Anne-Cécile CROUTON vous propose : Rive Gauche - quartier port Royal entre l’hôpital Cochin et Le val de Grâce. Découvrez ce ravissant appartement 3 pieces, niché dans une rue paisible en étage élevé avec ascenseur au sein d’un immeuble noble. Dès l’entrée, vous serez séduit par le style parisien conservé ( moulures, boiseries, parquet massif ). Le séjour double, avec jolie vue, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis, la cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. La chambre, sur cour intérieure, est dotée d’un dressing intégré. La cuisine indépendante est fonctionnelle, et la salle d’eau moderne ainsi que les wc séparés ajoutent au confort. De plus, des rangements sur-mesure ont été conçus pour maximiser l’espace. Cave de 5 m² et local à vélos. Cet appartement vous apportera le confort, le calme, et la luminosité. À votre service pour une visite 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile CROUTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534524772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 024 €

A propos du prix de cet appartement

  • 670 000 € (soit 12 642 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1714286
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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