appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Paris 5 (75005)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Paris 5 (75005)
725 000 €

Appartement 3 pièces Paris 5 (75005)

Iad france - anne-claire drouin vous propose : métro censier daubenton, au square st médard à 2 pas de la rue mouffetard, dans une rue historique du 5 -ème arrondissement, joli 3 pièces au calme, baigné de lumière, traversant, à l’orientation idéale est / ouest offrant des chambres à la vue sur jardin. Charme de l’ancien avec parquet et moulures, très belle hauteur sous plafond, faibles charges. Ce joli 3 pièces à la distribution idéale offre une entrée avec cuisine en open-space, une vaste pièce de vie salon (20 m²), deux chambres, deux salles d’eau dont une avec wc et de nombreux rangements, un wc séparé. Copropriété très bien tenue, aux jolis jardins privatifs. Une cave complète ce bien. Proximité commerces, écoles et espaces verts (square theodore monod, à 10 min du jardin des plantes). Facilité de transport avec les lignes de métro 7,5,10, nombreux bus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 725 000 € (soit 12 719 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 22 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1721318
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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