appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Pau (64000)
199 000 €

Appartement 3 pièces Pau (64000)

À deux pas du parkin Verdun, de l'hyper centre palois et du Château de Pau, découvrez cet appartement T3 au premier étage, idéalement situé pour profiter des avantages de la ville tout en offrant un véritable havre de paix. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et le calme des lieux vous séduiront. Le salon spacieux de 26 m² offre un cadre agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la cuisine séparée, les deux chambres confortables et la salle d'eau fonctionnelle, parfaitement agencées pour un quotidien pratique et apaisant. L'élément phare de cet appartement reste sa magnifique terrasse de 42 m², un espace extérieur rare en centre-ville, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, loin de l'effervescence urbaine. Pour compléter ce bien, une option de stationnement en parking sécurisé à proximité peut être envisagée. Ce bien allie emplacement idéal, calme et confort. Une opportunité unique à ne pas manquer. Honoraires à charges acquéreur : forfait de 11000 Euros soit un prix net vendeur de 188000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC : 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 42 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 094 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 551 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 22511
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