appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Perpignan (66000)
81 500 €

Appartement 3 pièces Perpignan (66000)

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - LAS COBAS Situé à mi-chemin entre le centre-ville et château Roussillon, venez découvrir cet appartement plein de potentiel. Dans une petite copropriété de seulement deux appartements sans syndic ni charges, l'appartement se situe au 1er étage et mesure environ 62 m². Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante qu'il faut rafraichir, sachant qu'entre les deux il s'agit d'une cloison en brique et peut donc être ouverte. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse avec placards, d'une autre chambre plus petite qui conviendrait parfaitement pour une chambre d'enfant. De plus une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'intérieur. Côté extérieur, il y a un balcon d'angle qui desservi par la cuisine et le séjour, au rez de chaussée il y a un très grand jardin collectif partagé entre les deux appartements qui composent l'immeuble. Le dernier atout est un garage confortable. Cet appartement est parfait pour tout type de projet, investissement locatif, premier achat pour une personne seule ou un couple. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81500 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,67% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pedro Lima Silva - EI (ID 94482) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 81 500 € (soit 1 315 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1680556
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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