appartement 3 pièces 95 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 3 pièces 95 m² Perpignan (66000)
139 900 €

Appartement 3 pièces Perpignan (66000)

Iad france - nathalie baixas vous propose : rare ! Emplacement recherché ! Clémenceau. Magnifique appartement atypique de plus de 95 m² environ (54.59 m² loi carrez) avec mezzanine et grande terrasse de plus de 17 m² : rue rouget de l'isle à 2 pas du castillet. Situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 6 occupants, appartement sous les toits offrant à la fois de beaux volumes et une sensation d'un chez-soi cosy, cocooning et convivial : cuisine équipée ouverte sur la vaste pièce de vie mansardée avec cheminée décorative, une chambre séparée et fermée avec rangements, une salle de bain avec toilettes. Surplombant ce très bel espace au très beau cachet, un 2d coin nuit en mezzanine pouvant également faire office de bureau. Le tout donnant sur la terrasse de plus de 17 m² situé au calme et sans aucun vis a vis ! Climatisation réversible. Double vitrage. Porte blindée. Interphone. Excellent dpe ! C charges mensuelles : 50e environ (eau incluse et entretien des communs. ). Taxe foncière : 876e tout simplement à voir pour que le charme opère ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady baixas nathalie - ei (id 14556) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 18 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 900 € (soit 1 473 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682678
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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