appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Plœmeur (56270)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Plœmeur (56270)
363 800 €

Appartement 3 pièces Plœmeur (56270)

Iad France - Léo Josse vous propose : Vous rêvez d’une vie à deux pas du littoral et proche du port pour voguer vers le grand large ? Cet appartement de 71 m² en rez-de-chaussée, avec une vue imprenable sur Groix et le port du Courégant, n’attend que vous ! Les atouts de ce bien : Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées, cour privative offrant un stationnement, cabanon et la possibilité d’aménager un jardin intimiste. Une pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, tournée vers la terrasse côté sud. Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la cour privative. Une chambre calme donnant sur la cour. Un bureau, transformable en seconde chambre selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Dans une petite copropriété bénévole avec faibles charges, cet appartement est un bien rare à deux pas de la mer, il offre un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi dès à présent pour échanger sur votre projet immobilier et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 363 800 € (soit 4 984 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678421
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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