Vente appartement 3 pièces 65 m² Pontoise (95000)

195 000 €

Appartement 3 pièces Pontoise (95000)

Iad France - Xueyu Xu vous propose : Appartement T3 Lumineux à Pontoise - Idéalement Situé et Bien Entretenu Au cOEur de Pontoise, à seulement 700m de la gare de Cergy Prefecture, se trouve cet appartement chaleureux et confortable de 65 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon lumineux et une entrée accueillante, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des investisseurs. Les deux expositions de l'appartement, à l'ouest et à l'est, garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et confortable. L'ensemble des pièces est en bon état, offrant un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Côté commodités, la résidence propose un accès sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée, ainsi qu'une connexion haut débit grâce à la fibre optique. Le chauffage est assuré par le chauffage au gaz naturel, distribué par des radiateurs, assurant une chaleur optimale en toute saison. Les environs de l'appartement offrent de nombreux points d'intérêt, tels que des écoles primaires, un lycée, des centres commerciaux, des espaces verts (comme le Parc des Larris) et des installations sportives (gymnase, piscine), ainsi qu'un accès routier facile à l'autoroute A15 pour rejoindre Paris rapidement. En conclusion, cet appartement à Pontoise représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable pour la famille ou une bonne rentabilité pour les investisseurs, la vie quotidien pratique et bien situé. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.49€ par mois (soit 2789.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.