appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Puteaux (92800)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Puteaux (92800)
479 000 €
-3.23 %

Appartement 3 pièces Puteaux (92800)

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue (ravalement, réfection des parties communes et toiture récents), cet appartement traversant de 70,6 m² environ a été entièrement refait (peintures, isolation, ponçage et vitrification parquet. ). Il propose une belle entrée sur couloir avec un dressing, et dessert 2 chambres côté cour exposées Est, une salle de bain bénéficiant d'une grande fenêtre, des toilettes séparés, une cuisine aménagée fermée (ouvrable), une salle à manger exposée Ouest et un salon. Vous avez également la possibilité de réunir 2 chambres pour en faire une grande pièce de vie si vous la souhaitiez. LES PLUS : bon DPE (D), immeuble sain, travaux récents, local vélo, accès sécurisés (digicode et interphone), grande cave voutée, belle hauteur sous plafond et jolies moulures pour les amoureux de l'ancien. À 2min des commerces, 8min à pied de la gare de Puteaux et à 10min de l'ile de Puteaux (tennis, roseraie. ), vous n'aurez qu'à traverser le pont pour vous promener dans les jardins de bagatelle et rejoindre le bois de Boulogne ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 479 000 € (soit 6 746 € / m²)
    -3.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.23 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1685075
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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