Iad France - Julien Levillain (06 59 92 42 70) vous propose : * Opportunité à saisir à Rambouillet dans une résidence privée et sécurisée - Charmant Appartement 3 Pièces de 65 m² en bout d'impasse * Je vous présente ce bel appartement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare, de la piscine municipale. - tout cela à moins de 10 min à pieds) Cet appartement de 65 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur et local vélo, a été construit en 1974 et bénéficie d'une belle exposition traversante EST-OUEST. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant le salon-séjour offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa baie vitrée ouvrante sur le balcon d'un coté et la cuisine séparée avec un cellier - garde manger de l'autre, ensuite on retrouve deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé offrant une praticité à tous au quotidien. La copropriété est bien entretenue (isolation par l'extérieur et réfection du système de chauffage récent, sans travaux à prévoir) Les charges de copropriétés comprennent l'eau froide, l'eau chaude, (avec compteurs divisionnaires) le chauffage, l'électricité des partie commune, l'assurance, le coût du syndic et de l'entretien général. ) Il est à noter que cet appartement dispose d'une place de parking en extérieur et une cave privée. C'est une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un investissement ou d'un pied-à-terre confortable dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus charmantes de la région parisienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement en plein cOEur de Rambouillet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Levillain EI (ID 51732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Piscine
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.