appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Rennes (35000)
279 800 €

Appartement 3 pièces Rennes (35000)

Situé au sein du quartier de La Courrouze entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, intra-rocade. Cet appartement en très bon état bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Tout proche des commodités telles que les commerces, les écoles, crèches, médecins etc. et à quelques mètres de la station de métro ligne B. Cet appartement T3 de 63 m² se trouve dans un immeuble construit en 2016, assurant ainsi une certaine modernité et des contraintes écologiques respectées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine lumineux, de deux chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking est également incluse, un atout non négligeable dans cette zone. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien pensé. L'agencement est idéal pour une petite famille, un couple ou une personne seule. Ce bien allie confort et praticité dans un environnement moderne et bien entretenu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : LA COURROUZE
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 378
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 800 € (soit 4 441 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1359143
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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