appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Rennes (35200)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Rennes (35200)
179 500 €

Appartement 3 pièces Rennes (35200)

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Appartement 2 chambres, rénové avec garage et terrasse à Rennes. Dans un quartier dynamique de Rennes, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des lieux d'intérêt. Cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée / équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'aménagement intérieur est optimisé pour une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse plein Ouest, un véritable petit coin de paradis en plein air où vous pourrez vous détendre, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement profiter d'un moment de tranquillité dans un cadre verdoyant. En termes d'équipements, vous bénéficierez d’une cave individuelle, d'un garage privatif et d’une place privative pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour une tranquillité d'esprit optimale. Cette opportunité est idéale pour ceux qui recherchent un appartement clé en main et bien situé. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 25 m²
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 000
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 500 € (soit 2 895 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676264
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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