appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Rennes (35200)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Rennes (35200)
169 000 €

Appartement 3 pièces Rennes (35200)

Iad france - sophie guezennec vous propose : - en exclusivite ! Appartement t3 d'une surface de 70 m² situé dans une copropriété calme et bien entretenue, comprenant une entrée, un salon-séjour de 23 m² donnant sur un balconnet exposé plein sud, une grande cuisine aménagée et équipée (12 m²), 2 chambres dont une avec dressing une grande salle de bains, un wc. Chauffage et eau chaude / froide inclus dans les charges, fibre optique et local à vélos et cave. Libre à la vente. Proche des commerces, des transports, du métro et accès rapide à la rocade. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 724 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 414 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676946
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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