Vente appartement 3 pièces 74 m² Rodez (12000)

Vente appartement 3 pièces 74 m² Rodez (12000)

Un T3 avec terrasse et vue imprenable sur Rodez ça fait rêver non ? À Bourran, dans une résidence calme et prisée, se trouve un appartement d'exception qui saura capturer votre attention. Ce T3 de plus de 74 m² avec ascenseur se distingue par son emplacement idéal, offrant une vue panoramique sur Rodez, un cadre parfait pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Vous serez séduits par la lumière naturelle qui inonde l'espace. L'appartement s'ouvre sur un salon spacieux de plus de 30 m², offrant une véritable pièce à vivre, chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, parfaitement pensée, permet de créer un espace convivial où il fait bon se retrouver. Les deux chambres, lumineuses et agréables, invitent au repos, et la salle de bain vous offre tout le confort nécessaire. Mais ce qui distingue vraiment ce bien, c'est la terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition plein sud permet de savourer pleinement la lumière tout au long de la journée, avec en prime une vue dégagée sur Rodez qui vous accompagnera à chaque instant. Ajoutez à cela un garage fermé, offrant un confort supplémentaire, et vous obtenez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir à ses futurs occupants une qualité de vie incomparable. Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement allie parfaitement calme et commodités. Une opportunité à saisir sans plus attendre pour ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois pratique et exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1338.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Bien d'exception
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 74 m²
• Surface carrez : 74 m²

Etage

• 1e étage
• Nombre d'étages : 5

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 33
• Moyenne de la quote-part (an) : 505 €