Vente appartement 3 pièces 69 m² Les Issambres (83380)

469 000 €

Appartement 3 pièces Les Issambres (83380)

Iad France - Guy Bernard vous propose : Les Issambres - Appartement 3 pièces de type Loft avec Vue Panoramique sur la mer et les collines. Situé sur les hauteurs prisées des Issambres, dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, cet appartement de 69 m² conçu en 2019 et n’ayant connu qu’un seul propriétaire à ce jour, vous séduira par son architecture moderne, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. Profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes grâce à de grandes baies vitrées qui baignent le séjour de lumière naturelle et vous permettent de profiter d’un spectacle visuel unique tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère rare et apaisante. L’appartement se compose d’une entrée menant à une cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux offrant une vue imprenable. Une salle de douche contemporaine avec WC vient compléter cet espace de vie. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres en mezzanine, offrant une belle intimité et un confort optimal. Un WC séparé est également disponible à ce niveau pour plus de commodité. Une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en plein air, vient parfaire ce bien. L’appartement est entièrement équipé de la climatisation réversible, assurant une température agréable toute l’année, quelle que soit la saison. Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale où il sera agréable de vivre tout au long de l’année, une résidence secondaire pour vos vacances, ou un investissement locatif offrant un rendement saisonnier attractif. Les charges comprennent l’eau et l’électricité. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi dès à présent. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.33€ par mois (soit 3340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Digicode