appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Rouen (76000)
89 000 €

Appartement 3 pièces Rouen (76000)

Rouen - docks, bel appartement de 48 m² au calme, entièrement rénové (janvier 2025), situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue et offrant une vue panoramique. Salon-séjour lumineux de 20 m² avec larges baies vitrées, cuisine a / e, 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Autres atouts : dpe d, volets élec., exposition s / o, dv pvc, aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis direct et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 576964 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 47 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : APPARTEMENT REFAIT A NEUF JANVIER 2025
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 1 854 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 990 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830039819821
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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