appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Royan (17200)
579 000 €
-3.48 %

Appartement 3 pièces Royan (17200)

Royan marché - appartement avec terrasses - situé dans une résidence neuve sécurisée avec ascenseur et de très bon standing, à deux pas du marché central et à moins de 450m de la plage de la grande conche, home & company immobilier vous présente ce très bel appartement de 78 m² habitables. Il offre, un beau séjour de 41 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 21 m² exposée se offrant une vue dégagée. Cette pièce de vie profite également d'une deuxième terrasse de 14 m² avec store banne électrique, vue sur un patio. Le côté nuit regroupe 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, cet appartement possède une cave ainsi qu'un garage. De bonnes prestations sont assurées : normes rt2012, accès motorisés, chauffage au sol par pac réversible. Dont honoraires 3,39% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 275eur et 372eur. Charges prévisionnelles annuelles : 1521,64eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 521 €

A propos du prix de cet appartement

  • 579 000 € (soit 7 423 € / m²)
    -3.48 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.48 % (-20 900 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 388
Immobilier Home & Company
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