Vente appartement 3 pièces 73 m² Rueil-Malmaison (92500)

430 000 €

Appartement 3 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Iad france - patrick maia vous propose : bienvenue dans ce charmant 3 pièces traversant (no / se), situé au 1er étage d’une résidence verdoyante à proximité immédiate de la gare rer a. L'intérieur se compose d'une entrée aménagée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 37 m² donnant accès à un balcon avec vue sur jardin de la résidence, d'une cuisine séparée de 9 m² entièrement refaite à neuf, et d'une chambre spacieuse de 13 m² avec balcon. Vous trouverez également une salle de bain et un wc séparé. Une opportunité intéressante : la possibilité de créer une deuxième chambre dans le double séjour, transformant ainsi ce grand 2 pièces en un véritable 3 pièces. Pour compléter ce bien, un box avec électricité et une cave sont présents dans le sous-sol de la résidence offrant ainsi un espace de stockage confortable. Les points forts de ce bien : •bien aménagé avec de beaux espaces •lumineux grâce à sa double exposition •cuisine refaite à neuf en 2023 •copropriété avec géothermie •vue sans vis-à-vis + environnement calme avec un jardin arboré •proximité immédiate de l’a86 et de la gare rer a rueil-malmaison vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364€ par mois (soit 4368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Gardien
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone