Iad France - Sofien Ikhlef (06 81 99 56 49) vous propose : Appartement F2 avec Terrasse et Garage Situé sur les hauteurs de Saint-Avold, ce F2 lumineux de 75 m² avec une terrasse de 10 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, il propose les prestations suivantes : - Salon spacieux avec cuisine équipée neuve - 2 chambres - Salle d'eau neuve - WC neuf - Ballon d’eau chaude neuf (cumulus) - Terrasse de 10 m² - Chauffage individuel électrique - Résidence sécurisée avec interphone - Box en sous-sol avec porte sécurisée - Deux parkings à l’extérieur L'appartement est en bon état général. Quelques finitions et un rafraîchissement décoratif peuvent être envisagés pour le personnaliser espace selon vos envies. Note : Les chambres et le salon ont été meublés virtuellement grâce à l’intelligence artificielle, vous offrant une vision optimisée du potentiel de chaque pièce. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofien Ikhlef EI (ID 81080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.