Vente appartement 3 pièces 65 m² Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)
349 000 €
-4.38 %

Appartement 3 pièces Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Découvrez ce charmant duplex situé à Lyon 9ème, dans un quartier résidentiel prisé en limite de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Niché au sein d’une copropriété arborée et sécurisée de 2018, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 13 m² orientée à l’est, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un WC séparé. À l’étage, un escalier, puis un dégagement qui dessert sur deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC séparé. Les atouts : aucun vis-à-vis et un calme absolu ! Garage disponible en supplément. Visite virtuelle disponible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement ! Référence agence : 5217.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 5 369 € / m²)
    -4.38 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.38 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : JQZH-WZZ-76R
Coté Mont d'Or Immobilier agence immobilière Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
Coté Mont d'Or Immobilier
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