appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
175 000 €
-2.78 %

Appartement 3 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad france - sabrina dufay vous propose : * exclusivité – t3 lumineux avec garage fermé et cave ! - emplacement idéal en plein coeur de saint-cyr-sur-loire, avec un arrêt de bus juste en face pour vos déplacements - un appartement coup de coeur, situé au 3e et dernier étage d’une résidence des années 60, calme et très bien entretenue * 67 m² de lumière et d’espace : • une superbe pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et chaleureuse, avec la possibilité d’ouvrir encore plus l’espace en abattant une cloison. • une cuisine rénovée récemment, moderne et fonctionnelle. • deux chambres confortables. • une salle d’eau entièrement rénovée. • wc séparés et entrée avec rangement pour plus de praticité. Un véritable atout : un garage box fermé + une cave, un espace de stockage et de stationnement rare sur le secteur. Un appartement agréable été comme hiver. Les charges de copropriétés comprennent : eau, eau chaude, chauffage, entretien du bâtiment. => ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 2 612 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1686582
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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