appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Saint-Denis (93200)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Saint-Denis (93200)
285 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Denis (93200)

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Saint-Denis, situé à 8 minutes du RER B 'La Plaine Stade de France', dans une résidence sécurisée de 2014, cet appartement lumineux de 3 pièces au 6ème étage sur 7 avec ascenseur est un véritable bijou niché au cOEur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de cet appartement de 59.28 m². Il se compose de 2 chambres chaleureuses chacune avec palcard intégré, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition Nord et Ouest. La résidence propose un environnement sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée et vidéosurveillance, assurant ainsi tranquillité et sérénité à ses résidents. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage central au gaz de ville, les radiateurs et l'optimisation de l'espace de rangement offrent un cadre de vie agréable et moderne. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour se détendre après une longue journée. Une place de parking au sous-sol est attribuée à ce bien, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chen Xianghuang - EI (ID 51784) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 316 €

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 4 831 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680664
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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