appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Vente appartement 3 pièces 85 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)
499 900 €

Appartement 3 pièces Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Exceptionnelle vue mer situé sur le cap rocheux de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, le cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement rarissime d'angle, d'une surface habitable de 85,50 m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur l'Océan ! il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse face à la mer, deux chambres avec placards dont une avec terrasse couverte, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et toilettes indépendant. Un garage et une place de parking complètent cet appartement. . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC. Prix hors honoraires : 485.000 € Date de réalisation du diagnostic : 16 / 03 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165 € et 1577 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 499 900 € (soit 5 881 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 695 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : APPA153
Simonet Immobilier agence immobilière Vaux-sur-Mer (17640)
Simonet Immobilier
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