Vente appartement 3 pièces 71 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

Vente appartement 3 pièces 71 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

Iad france - cédric barbier vous propose : appartement de 3 pièces avec ascenseur, balcon, 2 places de parking et cave, au 1er étage d’une petite résidence de standing de 2009, calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Surface : 71 m² carrez agencement : une entrée avec placard, grande cuisine indépendante entièrement équipée, un beau séjour lumineux de 26 m² donnant sur un balcon de 6 m², 2 chambres avec placards, 1 salle d’eau, wc séparé. Prestations : chauffage électrique individuel, double vitrage, volets électriques, beau parquet bâton rompu, grand balcon vue jardin sans vis-à-vis, fibre optique, vmc, 1 cave de 5 m², local à vélos. Stationnement : 2 places de parking au sous-sol de l’immeuble, avec accès direct par l’ascenseur sécurisé. Secteur : quartier pereire, proche commerces, écoles. Rer à 16 mn avec le bus r4, à 21 mn avec le tramway 13 et à 24 mn à pied pour 1,8 km. Accès a14 à 5 mn en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Jardin
• Standing
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Placards

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 71 m²

Etage

• 1e étage
• Nombre d'étages : 2

Extérieur

• Balcon

Etat

• Construit en 2009

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 40
• Moyenne de la quote-part (an) : 2 124 €