appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Saint-Herblain (44800)
183 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : SAINT-HERBLAIN / SOLVARDIERE : Cet appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue datant de 2005, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces. L'appartement se compose d’un séjour lumineux exposé ouest de 22 m² ouvrant sur une terrasse privative de 11 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, et les deux chambres, de 9 m² et 10 m², sont situées au calme. La salle d’eau a été rénovée récemment, apportant une touche moderne à l’ensemble. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Proche des commodités et des transports, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi, de préférence par téléphone ou sms, pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lavenseau Marion - EI (ID 66886) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 10 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 99
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 140 €

A propos du prix de cet appartement

  • 183 000 € (soit 2 952 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682293
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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