appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Saint-Julien-en-Genevois (74160)
315 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Iad france - laetitia marguiller vous propose : en exclusivité, au coeur de saint-julien-en-genevois, pour les amoureux de la rénovation - à 3 minutes de la frontière suisse - aux pieds des commodités (commerces - écoles - collèges - lycées - crèches - bus ) - appartement : t3 de 79 m² avec un balcon dans une résidence sécurisée. Il est composé : - d'une cuisine équipée - une pièce de vie sud-est - deux grandes chambres - une salle de bain - un wc indépendant - interphone - chauffage au fuel en annexes : - une cave - un grenier - local à vélo a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 539 et classe climat g indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady marguiller laetitia - ei (id 80768) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 576 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 3 987 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1680992
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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