appartement 3 pièces 33 m2 à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
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Vente appartement 3 pièces 33 m² Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
134 000 €
-12.42 %

Appartement 3 pièces Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Un appartement T2 / 3 au 1er étage d'une agréable copropriété à l'esprit Vacances, avec gardien, piscine et terrains de tennis sur les hauteurs de Saint-Mandrier. Il se compose d'une entrée, d'un coin nuit pouvant accueillir deux lits superposés ou être utilisé comme bureau, d'un séjour avec son coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Double vitrage et volets roulants électriques. Résidence sécurisée avec parking collectif clos. Piscine ouverte de mai à octobre, 2 terrains de tennis, un jardin partagé et un boulodrome. À quelques minutes à pied du port de pêcheurs de Saint-Mandrier avec ses petites plages familiales, ses commerces, services, restaurants et navettes maritimes vers La Seyne-sur-Mer et Toulon (20 minutes de traversée). Le sentier du littoral longe la résidence et vous mènera vers d'autenthiques petites criques préservées. Station balnéaire et plage des Sablettes à 10 minutes. Très bon potentiel locatif (piscine et tennis) avec une capacité potentielle de 6 couchages. L'installation d'une climatisation réversible permettrait de passer le classement DPE de D à B. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 128
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 134 000 € (soit 4 061 € / m²)
    -12.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.42 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1523226
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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