appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
315 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : À 5 minutes à pied du RER A Le Parc et des commerces secteur Mairie, un appartement traversant lumineux (exposition ouest) de 3 pièces dans une copropriété bien entretenue avec gardien. D’une belle superficie de 63 m², il offre un double séjour de 30 m², une chambre de 14 m² avec placard et un bureau ou chambre d’enfant, parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC indépendant et une entrée complètent ce bien. Il est équipé de double vitrage, de la fibre optique, et offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est accompagné d’une cave pour plus de rangement. Local à vélos dans la cour arrière. DPE classé E, charges mensuelles de 300€ chauffage inclus. Cet appartement offre la possibilité d’exercer une profession libérale. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des bords de Marne, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1717267
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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