appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Saint-Nazaire (44600)
199 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire (44600)

Exclusivite - st nazaire centre ville - appartement t3 de 71 m² au 1er étage avec ascenseur, d'un ensemble immobilier au coeur de ville. Entrée sur dégagement, un salon séjour une cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec rangements, dégagement, 2 chambres, wc. Au sous-sol box / rangements, place de parking privée et sécurisée. Bien libre de toute occupation. Ce bien est soumis au réglement de copropriété, 3 lots à la vente (appartement, cave et place stationnement) charges annuelles 1600 euros. À rafraichir. Dpe d - ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1330 euros à 1850 euros / an. 214 225 euros hai dont 4.5% ttc soit 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 900 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391609- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Centre Ville
Etat
  • Construit en 1999
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 803 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 049 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391609CNI
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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