appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
12

Vente appartement 3 pièces 73 m² Saint-Nazaire (44600)
302 100 €

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire (44600)

Appartement à saint nazaire, quartier penhoët. Profitez d'une vie de vacances, proche de la mer, tout en bénéficiant des services d'une grande ville. Vous allez adorer ! À visiter rapidement, pour emménager avant l'été ! Appartement : 3 pièces – 2 chambres – 72,95 m² - lumineux - grande terrasse de 26 m² ! Devenez propriétaire dès 1000€ / mois 50% des loyers sont déduits du prix de rachat. Achetez 302 100€ dès que vous êtes prêt ! Appartement 3 pièces à saint nazaire en leasing immobilier saint nazaire, loire atlantique (44) | pays de la loire nous vous proposons ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat. Caractéristiques du bien : - 2 chambres - grande entrée, - appartement pmr, - grande terrasse à vivre, parking couvert. - 72,95 m² habitables, - livrable dans quelques mois. - proche commodités. - ville balnéaire, plages. Les atouts de cette construction 2024-2025 : - diagnostic de bonne performance énergétique (dpe) dpe b - indice d'émission de gaz à effet de serre (ges) ges c le leasing immobilier vous permet d’emménager dès maintenant dans le logement et de l’acheter plus tard. Pendant le leasing, vous ne payez plus de loyers à fonds perdus ! Le prix d’achat est fixe et convenu d’avance et chaque mois, 50% des loyers versés sont déduits du prix d’achat. Ainsi, chaque mois passé dans le logement vous permet d’améliorer votre situation en vue d’avoir un financement et de racheter le logement que vous occupez déjà dans les meilleurs délais et conditions. Nous vous accompagnons pendant le leasing pour constituer votre apport et améliorer votre situation. Ce logement est disponible en leasing pour une durée de 24 mois maximum, avec un loyer de 1000 euros / mois et un prix d’achat de 302 100 euros. Les loyers sont déduits à 50% du prix d’achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 1000 euros et vous payerez les 296 100 euros restant au rachat. Situé dans une résidence de standing, cet appartement neuf de 72,95 m² vous séduira par sa configuration idéale. Situé au 3ème étage avec ascenseur et disposant d’une grande terrasse de 26 m². L’appartement se compose d’une pièce de vie de 25 m², de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de rangements. Les loyers sont déduits à 50% du prix d’achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 1000 euros et vous payerez les 296 100 euros restant au rachat. Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 12 084 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing. – redevance : 1 000€ / mois + épargne mensuelle à définir – prix de vente : 302 100€ avec loyers déduits à 50% – durée maximum du leasing : 24 mois maximum détail des honoraires “ le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 17 100€, soit 6% ttc du prix de vente net vendeur.” taxes et charges​ : bien vendu soumis au statut de la copropriété 17 lots de copropriété 450€ de charges de copropriété trimestrielles; les dpe sont actuellement informatifs, à titre théoriques, dans l'attente des analyses définitives, après finitions. Les visuels meublés sont des propositions d'emménagements, photos on contractuelles. Voir photos non meublées. Opportunité rare à saisir immédiatement ! Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro charges) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 888575.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 72 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 3e étage
  • Triplex
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
  • Quartier : BASSIN DE PENHOET
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 302 100 € (soit 4 138 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340939802935
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Saint-Nazaire (44600)

Appartement 3 pièces 103 m²
270 000 €

Appartement 3 pièces 103 m²

Saint-Nazaire (44600)
Appartement 3 pièces 69 m²
273 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Saint-Nazaire (44600)
Appartement 3 pièces 64 m²
286 972 €
-3.85 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Saint-Nazaire (44600)

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 42 m²
315 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

La Baule-Escoublac (44500)
Appartement 4 pièces 86 m²
308 500 €
-3.29 %

Appartement 4 pièces 86 m²

Saint-Nazaire (44600)
Appartement 2 pièces 51 m²
299 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

La Baule-Escoublac (44500)
Appartement 4 pièces 91 m²
295 540 €
-3.45 %

Appartement 4 pièces 91 m²

Saint-Nazaire (44600)
Appartement 3 pièces 66 m²
313 500 €

Appartement 3 pièces 66 m²

La Baule-Escoublac (44500)
Appartement 2 pièces 41 m²
288 500 €