Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Entre les bords de Seine et le centre-ville, découvrez cet appartement idéalement situé à Saint-Ouen sur Seine. À seulement 8 minutes à pied de la station de métro "Mairie de Saint-Ouen", vous rejoindrez Paris en 5 minutes en voiture par la Porte de Saint-Ouen. Cet appartement se trouve dans le nouvel éco-quartier des Docks, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son parc verdoyant et ses nombreuses commodités. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine et élégante à taille humaine, cet appartement 3 pièces de 64,14 m² bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux séjour de 27,51 m² avec une cuisine ouverte. Cette pièce de vie conviviale donne accès à un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un dégagement vous mènera à deux chambres équipées de placards intégrés, mesurant respectivement 13,24 m² et 10 m². Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort. Ce bien dispose également d'une place de parking intérieur, pratique pour votre véhicule. Vous apprécierez la proximité des commerces et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement offre des prestations de qualité, respectant les normes RE2020 pour une meilleure performance énergétique et un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement dans un cadre de vie privilégié. Disponible au 4T. 2026 Présentation détaillée sur rendez-vous, contactez-moi vite ! Possibilité TVA 5.5% et PTZ selon profil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 304121.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Orientation sud

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 64 m²
• Surface carrez : 64 m²

Etage

• 2e étage

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Nord

Consommation énergétique et gaz à effet de serre