appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Saint-Paul (97434)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Saint-Paul (97434)
750 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Paul (97434)

Exclusivité pour cet appartement de prestige de 140 m² de surface utile, situé au dernier étage d'une résidence neuve vue océan, à la saline les bains. Fourni entièrement meublé et équipé avec un goût irréprochable tel que sur les photos. Il se compose d'une entrée avec wc séparé, d'un séjour-salon / cuisine équipée de 38 m² débouchant sur une superbe terrasse de 36 m² offrant une vue panoramique sur l'océan, exposé plein ouest, de 2 chambres avec chacune leur salle de douche respective + dressing. 2 places de parkings en sous-sol. Résidence sécurisée et très calme. Bien tres rare, une visite s'impose si vous recherchez un bien de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 888595.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 78 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 750 000 € (soit 9 615 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340932200553
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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